Estimation théorique
Rue du Bout de la Mare,78124 Montainville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bout de la Mare,78124-Montainville indique un avis de valeur compris entre 369.000€ et 417.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.690€ et 4.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 369.000€ et 417.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.704€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.704€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareil-sur-Mauldre (78368), comprenant 1721 habitants est de 13,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.372€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,63€, à 17,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.063€ et 1.770€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 369.000€ et 417.000€ avec un indice de confiance de 2.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.704€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.704€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareil-sur-Mauldre (78368), comprenant 1721 habitants est de 13,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.372€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,63€, à 17,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.063€ et 1.770€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-22 | 20 | RUE DU BOUT DE LA MARE | 4 | 101 | 500 | 339500€ | 3361€ |
2021-02-24 | 18 | RUE DU BOUT DE LA MARE | 6 | 140 | 500 | 620000€ | 4429€ |
2021-10-06 | 9 | RUE DU BOUT DE LA MARE | 5 | 150 | 800 | 618200€ | 4121€ |
2020-02-24 | 8 | SEN DE LA FALAISE | 3 | 73 | 787 | 344050€ | 4713€ |
2020-11-26 | 9 | RUE DU MONTQUIGNON | 6 | 239 | 2751 | 1083000€ | 4531€ |
2023-01-13 | 4 | SEN DE LA FALAISE | 5 | 174 | 805 | 549400€ | 3157€ |
2022-10-19 | 12 | RUE DU BOUT DE LA MARE | 4 | 140 | 561 | 664650€ | 4748€ |
2021-12-07 | 7 | RUE DU MONTQUIGNON | 4 | 148 | 0 | 735200€ | 4968€ |
2021-09-30 | 7 | RUE DU MONTQUIGNON | 4 | 190 | 0 | 800000€ | 4211€ |
2023-06-13 | 9 | RUE DU PRESSOIR | 6 | 200 | 500 | 572820€ | 2864€ |
2019-11-25 | 15 | RUE DU MONTQUIGNON | 3 | 54 | 48 | 140000€ | 2593€ |
2022-05-09 | 12 | RUE DU FORT | 4 | 120 | 313 | 424000€ | 3533€ |
2020-10-21 | 5 | SEN DE LA COUR AUX BORNES | 6 | 155 | 436 | 417000€ | 2690€ |
2021-10-26 | 16 | RUE DU FORT | 5 | 220 | 401 | 508500€ | 2311€ |
2021-09-23 | 17 | RUE DU MONTQUIGNON | 4 | 60 | 58 | 170000€ | 2833€ |
2022-08-10 | 7 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 132 | 299 | 373000€ | 2826€ |
2021-06-21 | 13 | RUE DU PRESSOIR | 6 | 215 | 863 | 956250€ | 4448€ |
2021-06-25 | 14 | RUE DU MONTQUIGNON | 4 | 82 | 0 | 240000€ | 2927€ |
2021-07-12 | 1 | RUE DU FER A CHEVAL | 2 | 94 | 85 | 265000€ | 2819€ |
2020-09-16 | 16 | RUE DU MONTQUIGNON | 5 | 135 | 835 | 505350€ | 3743€ |
2020-01-24 | 13 | RUE DU FORT | 7 | 285 | 777 | 408550€ | 1434€ |
2023-03-28 | 11 | RUE DU FORT | 4 | 145 | 547 | 526000€ | 3628€ |
2023-02-16 | 16 | RUE DU MONTQUIGNON | 6 | 179 | 643 | 676550€ | 3780€ |
2020-01-23 | 1 | RLE DES FAUVETTES | 6 | 105 | 482 | 477000€ | 4543€ |
2020-03-06 | 4 | LE VILLAGE | 6 | 102 | 309 | 254369€ | 2494€ |
2021-06-11 | 8 | PL DE L EGLISE | 5 | 131 | 204 | 481000€ | 3672€ |
2019-09-13 | 7 | RUE DE L ETOILE | 4 | 90 | 201 | 322500€ | 3583€ |
2019-08-10 | 5 | RUE DE L ETOILE | 4 | 61 | 141 | 305000€ | 5000€ |
2020-10-12 | 4 | RUE DU FORT | 7 | 280 | 695 | 700000€ | 2500€ |
2019-09-19 | 5 | RUE DU FORT | 5 | 112 | 573 | 360000€ | 3214€ |
2023-06-09 | 2 | RLE DES FAUVETTES | 5 | 85 | 327 | 340000€ | 4000€ |
2021-02-19 | 1 | RUE DE L ORMOIR | 2 | 78 | 109 | 357500€ | 4583€ |
2019-11-08 | 2 | RUE DE L ETOILE | 6 | 200 | 596 | 439000€ | 2195€ |
2019-08-22 | 2 | RUE DE L ORMOIR | 3 | 65 | 120 | 194000€ | 2985€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DE L ORMOIR | 3 | 65 | 120 | 228500€ | 3515€ |
2021-02-11 | 7 | RUE DE LA SENTE AU CURE | 4 | 113 | 369 | 426150€ | 3771€ |
2020-01-31 | 9 | RUE DE L ORMOIR | 3 | 105 | 158 | 220355€ | 2099€ |
2022-08-30 | 9 | RUE DE LA SENTE AU CURE | 5 | 108 | 2462 | 350000€ | 3241€ |
2020-01-30 | 2 | RTE DE MAREIL | 3 | 163 | 2267 | 475650€ | 2918€ |
2022-06-09 | 2 | CHE FONTAINE DE LA SERPE | 4 | 157 | 1000 | 1274360€ | 8117€ |
2020-09-23 | 18 | RUE DE L ETOILE | 6 | 177 | 570 | 488000€ | 2757€ |
2021-11-30 | 3 | RUE DU FORT | 2 | 49 | 21 | 400000€ | 8163€ |
2020-02-25 | 5 | RTE DEPARTEMENTALE 191 | 3 | 55 | 70 | 302000€ | 5491€ |
2019-08-28 | 10 | RTE DE MAREIL | 7 | 240 | 78 | 325000€ | 1354€ |
2019-08-21 | 10 | RTE DE MAREIL | 7 | 240 | 78 | 393000€ | 1638€ |
2020-02-27 | 3 | RTE DE MAREIL | 4 | 145 | 1705 | 465000€ | 3207€ |
2020-01-13 | 4 | CHE FONTAINE DE LA SERPE | 3 | 145 | 845 | 454000€ | 3131€ |
2020-03-27 | 3 | ALL DES FERRANDS | 6 | 151 | 500 | 418500€ | 2772€ |
2020-02-21 | 1 | ALL DES FERRANDS | 4 | 103 | 500 | 319500€ | 3102€ |
2019-12-31 | 14 | ALL DES ROCHES | 6 | 146 | 895 | 418250€ | 2865€ |
2021-12-13 | 12 | ALL DES ROCHES | 5 | 172 | 871 | 428000€ | 2488€ |
2022-07-01 | 8 | ALL DES ROCHES | 8 | 175 | 692 | 517700€ | 2958€ |
2021-04-06 | 9 | ALL DES ROCHES | 6 | 130 | 500 | 420000€ | 3231€ |
2023-05-17 | 40 | AV DE CHAVOYE | 8 | 175 | 500 | 560000€ | 3200€ |
2021-07-09 | 30 | AV DE CHAVOYE | 5 | 130 | 850 | 381500€ | 2935€ |
2021-05-31 | 31 | AV DE CHAVOYE | 5 | 120 | 749 | 462000€ | 3850€ |
2020-10-30 | 33 | AV DE CHAVOYE | 5 | 121 | 937 | 327500€ | 2707€ |
2021-07-24 | 5003 | CHE DES FONTAINES | 6 | 140 | 852 | 520000€ | 3714€ |
2021-02-18 | 50 | RUE MAURICE CAYEN | 5 | 82 | 852 | 365350€ | 4455€ |
2021-05-07 | 0 | RUE DE LA CAVEE | 7 | 212 | 1500 | 700000€ | 3302€ |
2019-10-22 | 3 | ALL DES BOEURES | 6 | 124 | 690 | 445000€ | 3589€ |
2022-11-18 | 6 | AV DE CHAVOYE | 7 | 173 | 982 | 532000€ | 3075€ |
2021-07-15 | 5 | RLE ST MARTIN | 3 | 98 | 485 | 459615€ | 4690€ |
2022-04-15 | 5 | ALL DES BOEURES | 5 | 140 | 690 | 499755€ | 3570€ |
2022-12-21 | 9 | AV DE CHAVOYE | 6 | 137 | 500 | 505900€ | 3693€ |
2021-02-03 | 9 | RUE MAURICE CAYEN | 5 | 120 | 513 | 311850€ | 2599€ |
2020-12-30 | 3 | RLE ST MARTIN | 4 | 97 | 540 | 422000€ | 4351€ |
2020-08-24 | 1 | AV DE LA COTE BARBE | 6 | 146 | 823 | 478815€ | 3280€ |
2021-09-06 | 2 | ALL PACROS | 6 | 103 | 587 | 100000€ | 971€ |
2022-07-08 | 12 | RUE DU CHEMIN DE FER | 6 | 136 | 691 | 399000€ | 2934€ |
2019-10-09 | 4 | RUE DU CHEMIN DE FER | 6 | 212 | 1063 | 470000€ | 2217€ |
2023-03-17 | 4 | ALL PACROS | 6 | 123 | 423 | 422785€ | 3437€ |
2022-05-31 | 5022 | PL DE L EGLISE | 2 | 61 | 90 | 211384€ | 3465€ |
2022-05-03 | 10 | RUE NOBLET GANDON | 5 | 120 | 608 | 335065€ | 2792€ |
2020-07-31 | 14 | RUE DU CHEMIN DE FER | 1 | 58 | 260 | 160570€ | 2768€ |
2021-09-01 | 5 | RUE NOBLET GANDON | 3 | 90 | 145 | 318483€ | 3539€ |
2022-08-05 | 27 | AV DE LA CHARDONNIERE | 7 | 133 | 396 | 462550€ | 3478€ |
2019-07-18 | 4 | AV DE LA COTE BARBE | 5 | 122 | 942 | 323305€ | 2650€ |
2023-03-07 | 15 | RUE DU CHEMIN DE FER | 5 | 170 | 654 | 520000€ | 3059€ |
2020-05-12 | 15 | RUE DU CHEMIN DE FER | 5 | 88 | 507 | 333700€ | 3792€ |
2021-02-09 | 30 | AV DE LA CHARDONNIERE | 6 | 123 | 314 | 340000€ | 2764€ |
2022-03-10 | 6 | ALL DE LA GDE CERISEE | 5 | 126 | 515 | 419000€ | 3325€ |
2022-01-27 | 5028 | RUE NOBLET GANDON | 7 | 200 | 1378 | 830000€ | 4150€ |
2021-09-28 | 3 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 80 | 204 | 377000€ | 4713€ |
2021-07-20 | 10 | ALL AU DESSUS DES PRES | 6 | 131 | 716 | 420000€ | 3206€ |
2021-02-16 | 18 | ALL DU PETIT ORME | 5 | 131 | 313 | 330000€ | 2519€ |
2023-06-29 | 12 | RUE MAURICE CAYEN | 5 | 78 | 931 | 296000€ | 3795€ |
2019-10-16 | 17 | AV DE LA CHARDONNIERE | 6 | 170 | 664 | 421950€ | 2482€ |
2019-09-03 | 15 | AV DE LA CHARDONNIERE | 5 | 141 | 623 | 363000€ | 2574€ |
2021-11-19 | 3 | ALL DE LA GDE CERISEE | 5 | 165 | 677 | 491710€ | 2980€ |
2021-07-01 | 5 | ALL AU DESSUS DES PRES | 5 | 123 | 587 | 443000€ | 3602€ |
2020-06-26 | 14 | ALL AU DESSUS DES PRES | 8 | 167 | 682 | 435000€ | 2605€ |
2020-12-22 | 4 | RUE DEGLY MAILLOT | 6 | 150 | 859 | 365000€ | 2433€ |
2023-03-02 | 1 | CHE DE LA GARE | 2 | 76 | 642 | 312550€ | 4113€ |
2021-02-25 | 7 | ALL DE LA BANNIERE | 6 | 147 | 931 | 435000€ | 2959€ |
2022-07-01 | 7 | RUE DES FONTAINES | 5 | 118 | 632 | 484000€ | 4102€ |
2022-02-14 | 4 | ALL DU PETIT ORME | 4 | 95 | 282 | 385000€ | 4053€ |
2023-03-04 | 77 | AV DE LA CHARDONNIERE | 6 | 120 | 619 | 430000€ | 3583€ |
2022-12-08 | 69 | AV DE LA CHARDONNIERE | 5 | 180 | 656 | 464000€ | 2578€ |
2021-02-25 | 38 | AV DE LA CHARDONNIERE | 8 | 142 | 656 | 491000€ | 3458€ |
2022-08-22 | 8 | RUE DU CLOS PIGEON | 6 | 155 | 280 | 415000€ | 2677€ |
2020-12-04 | 5 | ALL LE BILORE | 6 | 170 | 812 | 441200€ | 2595€ |
2023-01-19 | 12 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 100 | 121 | 515400€ | 5154€ |
2022-08-24 | 3 | ALL DU PETIT AULNAY | 5 | 134 | 430 | 470850€ | 3514€ |
2020-09-14 | 1 | RUE DES HARIAS | 6 | 155 | 578 | 417000€ | 2690€ |
2020-02-25 | 8 | ALL DU PETIT ORME | 5 | 113 | 280 | 295000€ | 2611€ |
2022-10-24 | 68 | AV DE LA CHARDONNIERE | 6 | 150 | 599 | 550000€ | 3667€ |
2021-05-12 | 6 | ALL LE BILORE | 7 | 185 | 642 | 469200€ | 2536€ |
2020-02-17 | 4 | RUE MAURICE CAYEN | 5 | 118 | 214 | 342000€ | 2898€ |
2022-12-21 | 4 | ALL LE BILORE | 6 | 145 | 644 | 510000€ | 3517€ |
2019-09-11 | 59 | AV DE LA CHARDONNIERE | 6 | 153 | 638 | 439000€ | 2869€ |
2020-08-24 | 87 | AV DE LA CHARDONNIERE | 6 | 103 | 569 | 387400€ | 3761€ |
2021-08-27 | 1 | ALL DE LA BANNIERE | 8 | 165 | 840 | 428850€ | 2599€ |
2020-11-10 | 2 | RTE D HERBEVILLE | 3 | 90 | 0 | 329000€ | 3656€ |
2023-03-14 | 5 | RUE DU CLOS PIGEON | 4 | 77 | 440 | 289391€ | 3758€ |
2020-10-23 | 20 | AV DE LA COTE BARBE | 5 | 114 | 726 | 422500€ | 3706€ |
2020-11-05 | 13 | RUE DES HARIAS | 8 | 145 | 305 | 386700€ | 2667€ |
2023-05-09 | 2 | ALL DU CLOS BAZIN | 6 | 116 | 500 | 461900€ | 3982€ |
2020-09-30 | 11 | ALL LE CLOS PASQUIER | 5 | 120 | 573 | 391660€ | 3264€ |
2020-01-31 | 98 | AV DE LA CHARDONNIERE | 6 | 123 | 466 | 347000€ | 2821€ |
2019-10-31 | 2 | RTE DE MANTES | 3 | 80 | 86 | 297000€ | 3713€ |
2022-04-15 | 8 | CHE DE RICHE | 10 | 161 | 1000 | 400000€ | 2484€ |
2020-01-31 | 5087 | CHE DE RICHE | 3 | 44 | 783 | 265000€ | 6023€ |
2021-04-16 | 3 | IMP ST GILLES | 2 | 56 | 90 | 235000€ | 4196€ |
2022-12-13 | 15 | ALL LE CLOS PASQUIER | 5 | 120 | 629 | 428000€ | 3567€ |
2022-04-06 | 22 | RUE DES HARIAS | 6 | 123 | 309 | 406600€ | 3306€ |
2019-12-18 | 18 | CHE DE RICHE | 5 | 138 | 600 | 364000€ | 2638€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DU PAIN PERDU | 5 | 89 | 957 | 340000€ | 3820€ |
2020-10-23 | 20 | RUE DU CLOS PIGEON | 6 | 125 | 456 | 364700€ | 2918€ |
2020-12-19 | 5 | RTE D HERBEVILLE | 5 | 190 | 465 | 328000€ | 1726€ |
2019-12-13 | 3 | RUE DU PAIN PERDU | 8 | 169 | 810 | 323450€ | 1914€ |
2021-12-17 | 17 | RUE DU CLOS PIGEON | 5 | 169 | 829 | 566000€ | 3349€ |
2020-03-20 | 9 | RTE DE CRESPIERES | 1 | 55 | 566 | 100000€ | 1818€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DU PAIN PERDU | 3 | 113 | 870 | 573800€ | 5078€ |
2020-11-21 | 9 | RUE DU PAIN PERDU | 6 | 89 | 500 | 145000€ | 1629€ |
2019-09-12 | 26 | RUE DU CLOS PIGEON | 3 | 68 | 550 | 370000€ | 5441€ |
2019-10-29 | 25 | RUE DU CLOS PIGEON | 5 | 102 | 500 | 399500€ | 3917€ |
2022-02-18 | 16 | RUE DU PAIN PERDU | 4 | 140 | 558 | 528500€ | 3775€ |
2020-11-05 | 1 | RTE DE MANTES | 5 | 160 | 1278 | 497000€ | 3106€ |
2021-09-23 | 20 | RUE DU PAIN PERDU | 5 | 106 | 983 | 577750€ | 5450€ |
2020-02-14 | 74 | RUE DE MAULE | 6 | 100 | 858 | 318000€ | 3180€ |
2021-12-08 | 3 | RTE DE MANTES | 5 | 343 | 9990 | 622000€ | 1813€ |
2022-06-15 | 38 | RUE DU PAIN PERDU | 4 | 77 | 500 | 158606€ | 2060€ |
2021-07-02 | 32 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 120 | 500 | 370000€ | 3083€ |
2020-10-30 | 27 | RUE DU PAIN PERDU | 4 | 119 | 674 | 365000€ | 3067€ |
2019-09-06 | 5001 | LA FONTAINE DE BOISSY | 2 | 40 | 500 | 150000€ | 3750€ |
2021-08-27 | 22 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 90 | 600 | 400800€ | 4453€ |
2021-03-09 | 5104 | LE PETIT AULNAY | 6 | 176 | 177 | 500000€ | 2841€ |
2020-12-14 | 6 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 95 | 679 | 323500€ | 3405€ |
2022-02-02 | 4 | RUE DE LA MALADRERIE | 6 | 137 | 500 | 513300€ | 3747€ |